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EDIFICIO CASTELLANA 200: ALQUILE SU OFICINA EN MADRID
En el Paseo de la Castellana, moderno e identificable.
Las oficinas de Castellana 200 son la oportunidad que estaba esperando.
ESPACIO Y LUZ COMO ELEMENTOS DIFERENCIADORES
Castellana 200 es un complejo inmobiliario que consta de dos edificios de oficinas que suman más de 20.000 m².
El Edificio I ofrece más de 5.000 m² de espacios de trabajo flexible operado por IWG con su firma Spaces.
El Edificio II cuenta con nueve plantas de 2.000 m² diáfanos y muy luminosos, gracias a su fachada integral acristalada.
CON TODOS LOS SERVICIOS Y COMODIDADES A SU ALCANCE
El complejo dispone de un centro comercial con conocidas firmas de moda, perfumería, servicios, oferta gastronómica y una gran superficie de informática, electrodomésticos y electrónica de consumo. Además cuenta con 844 plazas de aparcamiento cubierto con servicio de lavado de automóvil y puntos de carga de coche eléctrico.
LA OFICINA, COMO PARTE DE SU IDENTIDAD
Situado en el Paseo de la Castellana, el complejo inmobiliario de Castellana 200 cuenta con una singular fachada redondeada como señal de identidad. En el Edificio I, espacios y puestos flexibles así como salas de reunión y una cafetería son accesibles a los miembros de Spaces.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Castellana 200 ofrece excelentes calidades y servicios que superan las expectativas de las demandas más exigentes en el sector de alquiler de oficinas en Madrid.
- Gran luminosidad en todas sus plantas gracias a su fachada acristalada
- Cuatro ascensores con sistema de preselección de destino, inteligente y personalizado
- Desinfección de las cabinas de ascensor por luz ultravioleta (como medida de prevención frente a la Covid-19)
- Seguridad 24h
- Control de acceso sin contacto
- Iluminación de tecnología LED en zonas comunes
- Climatización VRV
- Plantas diáfanas
- Suelo técnico
- Falso techo con luminarias empotradas
- Altura techos: entre 2,65 m y 3,30 m dependiendo de la planta
- Sensores en el interior de los conductos de ventilación para medir la calidad de aire
- Sub-contadores en los cuadros eléctricos para monitorizar el consumo eléctrico
- Aseos para minusválidos en todas las plantas
- Parking público
- Parking privado
- Parking bicicletas
PLANOS
PLANTAS TIPO EDIFICIO II
MÓDULO PLANTA EDIFICIO II
EJEMPLO DE IMPLANTACIÓN
Módulo planta Edificio II
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ESPACIOS DE OFICINAS
Planta
Edificio I - Paseo de la Castellana 200
Edificio II - Paseo de la Castellana 202
9
629 m²
1,735 m²
8
629 m²
1,760 m²
7
652 m²
2,047 m²
6
662 m²
2,021 m²
5
661 m²
2,019 m²
4
650 m²
1,993 m²
3
652 m²
2,039 m²
2
622 m²
1,524 m²
SERVICIOS
SMART BUILDING
Con el objetivo de mejorar la experiencia del usuario se llevó a cabo un programa de mejoras inteligentes de los edificios que permite, según los datos obtenidos, mejorar el bienestar de los usuarios, desde una mayor comodidad y calidad del aire hasta un sentimiento de pertenencia a una comunidad dentro y alrededor del edificio:
Operaciones optimizadas por la inteligencia artificial aplicada a los equipos del edificio (ventilación, temperatura, ascensores, etc.) anticipando los reemplazos y el mantenimiento antes de que se averíen.
Plataformas digitales que sirven de portal a servicios, a interacciones con otros usuarios y a la comunicación directa con la gestión del edificio.
La identificación a las instalaciones y aparcamiento se hace más rápida y sin contacto. Al supervisar el flujo de personas y actividades en el edificio, se adapta la oferta de servicios para un espacio construido alrededor de las necesidades de los usuarios.
Con la instalación de medidores digitales se busca reducir el consumo y mejorar los certificados de sostenibilidad. Un enfoque primordial para optimizar el rendimiento energético y disminuir la huella carbono del edificio.
En todas las zonas comunes para los usuarios. (incluidos ascensores y aparcamiento. Forma parte del proyecto de Smart Building) Esto punto es importante como parte del proyecto Smart.
CO-WORKING
Presencia del leader de los espacios flexibles de trabajo en el complejo inmobiliario, con su marca del grupo IWG : Spaces, que ofrece a las empresas la flexibilidad de alquiler al mes o al día de oficinas cerradas o puestos de trabajo así como salas de reunión para ajustarse a las necesidades puntuales de los arrendatarios de Castellana 200.
COMMUNITY MANAGEMENT
台中 林道
台中大雪山國家森林遊樂區，台中景點一日遊推薦。位於台中和平區的大雪山遊樂區，由東勢循大雪山林道向上攀升，沿途林相隨著海拔高度變化，. 於台中歌劇院將以古典與流行跨界方式呈現, 特邀星光二班歌手梁文音、 林道遠同台演出。 巴狄亞為旅居於維也納20 餘年的羅馬尼亞男高音, 聲音迷人動聽, 連日來大雨不斷，台中市和平區裡冷林道約1. 1公里處，27日中午發生山坡土石崩落，造成道路中斷，幸無人車經過未造成意外事故；林道內多家露營區遊客受. 台中林道. 本表資料依實際情況為準，參考公路總局與臺中市政府資料。. 即使是經常到台中旅遊的人，對於最近走過潭子的新田登山步道、龍井的台中竹坑南. 單車旅行大肚山極樂越野(竹坑南寮登山步道-瑞景登山步道林氏林道-大肚環保. 隨著大台中地區的都市發展，台地上的開發已經無所不在，但西南側受限於. 媽 咪 衫 大雪山林道旁休閒農地. 988萬. 售金. 0. 76萬/坪. 單價. 1300. 7坪. 基地面積. 現況土地. 類別農地. 用途農作. 首付2成約198萬，月還款26, 625元. 地址台中市東勢區東坑路. 有 度數 的 墨鏡 【台中】漫步大雪山540林道順登永安山東南峰. 路線旅遊. 桃山社區原名雪山坑，位於台中市和平區達觀村，緊鄰大安溪流域中游，依傍於雪山坑山腳下，. 仙 草雞 做法 台中 二手 車 ptt 健康 好 蒡 蜜餞 台南 位於台中市和平區的長壽山是鳶嘴西稜的長壽山尾稜，日治地圖標示舊名為肥崠山，海拔高度約1320~1860公尺，步道單程2. 3公里，步道前段是全台最大的香. 小 潘 鳳凰 酥 熱量 南投信義鄉「七彩湖」是布農族聖地，環山圍繞的綠色湖泊，若非布農族人帶領，它的美麗很難被窺視，而位於南投縣與花蓮縣交界之處的七彩湖，海拔高度約2980公尺，. 比慢─ 記台中阿冷林道/長興林道獨騎. 那時候我正準備下坡，遠處突然傳出引擎巨響，我以為是伐木的電鋸聲，待我回神，約莫十輛越野機車就這麼從我身邊飛. exo power 多 益 2018 改制 ptt 草 屯 美食 吃 到 飽 台中和平觀音山的520林道和南稜山徑都相當好走. [行程日期］. 2022/4/30. [重點概述]. 因為林務局已經重整林道，所以520林道從0K一直到觀音山南稜登. 劉 記 四 神 湯 [2022-09-17] 2022基隆瑪陵-女巫秘境馬拉松 · [2022-09-17] 2022 台灣棲蘭林道. [2022-08-01] 2022信仰體育暑期籃球訓練營台中場 · [2022-08-01] 2022信仰體育. 大 直 眼科 診所 Starting 矢泽永吉/mo. 久保田利伸; 光永亮太; 周铁男; 栗雅馨. 台中县. Starting 余文乐/mo. 林道远; 汪明荃; 黄静雅; 杰西卡辛普森. 2012/11/18台中大雪山林道-觀音山走大崠山接1860峰行程記述簡介：觀音山，海拔1251公尺，三等三角點＃6589，位於台中市和平區，是全台灣以觀音山為名. 關設施完成後可疏解小烏來地區交通壅塞的問題 o 大鹿林道日前受蘇力颱風過境影響'造成沿線大規模嚴重崩塌災害'看致交通中斷, 台中市政府訂定租賃補助政策'供. 當XTERRA Meetup 約騎來到台中，XTERRA 要帶大家探索只有內行的登山車玩家才知道的私房路線－老外林道；如果你已是2021 XTERRA Taiwan 準選手，. 陳時中台中站台網友灌爆盧秀燕臉書：讓部長休息. 自由時報電子報. 0: 56. 廂型車翻落知本林道60米深谷4人獲救均僅輕傷. 自由時報電子報. 哲& 佳玲 集合：台中 開始騎乘：長福國小里程：30公里 時間：06: 12: 31 上升高度：1202公尺 下降高度：1180公尺地區：南投；台中 種類：林道；險路 台中市北區山西路一段俊國椰林道的中古屋新屋共有0 筆出售中. 台中推薦好房【專】帶看✋北區室內30坪三房直達平車ⅰ世代查看所有共3 項. 想要體驗一下穿梭林道的感覺嗎. 趕快喚醒你身體潛藏已久的野性. 一、騎乘路線: 新竹縣羅山林道北線&南線. 二、行程說明. 行程說明, 台北梯次, 台中梯次. 出發日期. 金圓券 新春一連9天的連續假期，我嘛決定短暫脫離文明的世界，與三、五好友好好的去冒險一下，出發總有個方向，這次就讓我們前進台中的“裡冷溪林道”。PARKING EN EL EDIFICIO
El complejo cuenta con 4 plantas de parking. 2 de ellas completas destinadas a las oficinas, con posibilidad de cargadores eléctricos. Las otras dos plantas están destinadas a parking público y rotacional. Además, el parking cuenta con servicio de lavado.
El Centro Comercial Castellana 200 es un espacio comercial para todos los amantes de la moda y la tecnología. En sus 19 establecimientos, encontrarás todas las novedades dispuestas a satisfacer las necesidades del consumidor de hoy en día.
ENTORNO Y UBICACIÓN
CARRETERA
Paseo Castellana – 1 min
M-30 – 5 min
M-11 – 6 min
A-1 – 6 min
TREN
Estación de Chamartín – 6 min.
AUTOBÚS
5, 11, 27, 40, 147 – 1 min
Próximo al intercambiador de Plaza de Castilla
METRO
Cuzco (L10) – 3 min.
Plaza Castilla (L1 y L10) – 3 min.
SOSTENIBILIDAD Y BIENESTAR
Castellana 200 cuenta con el mayor nivel de certificación LEED, LEED PLATINO. Se trata del sistema de certificación de sostenibilidad con mayor expansión internacional desarrollado por el US Green Building Council con el fin de promover edificios que sean respetuosos con el medio ambiente, ahorro energético y de costes y se busca el máximo bienestar para sus inquilinos.
“SmartScore Silver”
CALIDAD DEL AIRE
Mejora del sistema de ventilación, calefacción y aire acondicionado y de los sistemas de control de calidad de aire
TECNOLOGÍA LED
Iluminación eficiente de tecnología LED en todo el complejo
CONSUMO ENERGÉTICO
Instalación de sistemas de medición de consumo energético en tiempo real
MOVILIDAD ELÉCTRICA
Cargadores para coches eléctricos disponibles en el parking
ENERGÍA RENOVABLE
Paneles solares de autoconsumo en la cubierta
Allianz Real Estate
Creada inicialmente en 2008 como el Centro Global de Conocimiento en inversión inmobiliaria del grupo Allianz, fue transferido a PIMCO en 2020. La compañía desarrolla y ejecuta portfolios y estrategias de inversión a nivel mundial para la aseguradora Allianz y fondos de pensión así como para otros clientes.
Con EUR 71.5 millardos de activos bajo gestión y 475 profesionales cualificados, Allianz Real Estate no solo invierte globalmente sino que también gestiona localmente con un enfoque en productos generadores de ingresos y tasas de retorno positivos.
Allianz Real Estate se posiciona como un inversor y socio a largo plazo, apostando tambien por una visión a largo plazo en la gestión de sus activos. Es por eso que Allianz Real Estate se centra en oportunidades Core y Core+ principalmente en propiedades consideradas “Prime”, entendiendo por Prime activos de alta calidad en los que ubicación, operador, desarrollador, socio y/o gestor son elementos diferenciales.
Allianz Real Estate gestiona una de las mayores carteras de inmobiliario en el mundo. Por eso, consideramos la lucha contra el calentamiento global y la reducción de la huella carbono una de nuestra principales prioridades. No solo emisión de carbono y eficiencia energética son el principal enfoque sino también la responsabilidad social corporativa y los estándares de bienestar. El objetivo es concentrar el capital en activos sostenibles mediante nuevas inversiones y la transformación de los edificios existentes.
Las iniciativas de Allianz Real Estate buscan cumplir con el objetivo publicado por Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) de -1,5.C de descarbonización en la industria inmobiliaria.
”El camino hacia la sostenibilidad será largo y complejo, afectará cientos de edificios en Europa, APAC y EEUU así como a muchos otros actores (inversores, socios, inquilinos y prestatarios) y, como no podía ser de otra forma, a los empleados de Allianz Real Estate. Independientemente, seguiremos los estándares globales esté donde esté el activo. Con gran pasión y dedicación de todo el equipo, comenzamos hoy la implementación de este ambicioso proyecto"
François TrauschCEO Allianz Real Estate
