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EDIFICIO CASTELLANA 200: ALQUILE SU OFICINA EN MADRID
En el Paseo de la Castellana, moderno e identificable.
Las oficinas de Castellana 200 son la oportunidad que estaba esperando.
ESPACIO Y LUZ COMO ELEMENTOS DIFERENCIADORES
Castellana 200 es un complejo inmobiliario que consta de dos edificios de oficinas que suman más de 20.000 m².
El Edificio I ofrece más de 5.000 m² de espacios de trabajo flexible operado por IWG con su firma Spaces.
El Edificio II cuenta con nueve plantas de 2.000 m² diáfanos y muy luminosos, gracias a su fachada integral acristalada.
CON TODOS LOS SERVICIOS Y COMODIDADES A SU ALCANCE
El complejo dispone de un centro comercial con conocidas firmas de moda, perfumería, servicios, oferta gastronómica y una gran superficie de informática, electrodomésticos y electrónica de consumo. Además cuenta con 844 plazas de aparcamiento cubierto con servicio de lavado de automóvil y puntos de carga de coche eléctrico.
LA OFICINA, COMO PARTE DE SU IDENTIDAD
Situado en el Paseo de la Castellana, el complejo inmobiliario de Castellana 200 cuenta con una singular fachada redondeada como señal de identidad. En el Edificio I, espacios y puestos flexibles así como salas de reunión y una cafetería son accesibles a los miembros de Spaces.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Castellana 200 ofrece excelentes calidades y servicios que superan las expectativas de las demandas más exigentes en el sector de alquiler de oficinas en Madrid.
- Gran luminosidad en todas sus plantas gracias a su fachada acristalada
- Cuatro ascensores con sistema de preselección de destino, inteligente y personalizado
- Desinfección de las cabinas de ascensor por luz ultravioleta (como medida de prevención frente a la Covid-19)
- Seguridad 24h
- Control de acceso sin contacto
- Iluminación de tecnología LED en zonas comunes
- Climatización VRV
- Plantas diáfanas
- Suelo técnico
- Falso techo con luminarias empotradas
- Altura techos: entre 2,65 m y 3,30 m dependiendo de la planta
- Sensores en el interior de los conductos de ventilación para medir la calidad de aire
- Sub-contadores en los cuadros eléctricos para monitorizar el consumo eléctrico
- Aseos para minusválidos en todas las plantas
- Parking público
- Parking privado
- Parking bicicletas
PLANOS
PLANTAS TIPO EDIFICIO II
MÓDULO PLANTA EDIFICIO II
EJEMPLO DE IMPLANTACIÓN
Módulo planta Edificio II
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ESPACIOS DE OFICINAS
Planta
Edificio I - Paseo de la Castellana 200
Edificio II - Paseo de la Castellana 202
9
629 m²
1,735 m²
8
629 m²
1,760 m²
7
652 m²
2,047 m²
6
662 m²
2,021 m²
5
661 m²
2,019 m²
4
650 m²
1,993 m²
3
652 m²
2,039 m²
2
622 m²
1,524 m²
SERVICIOS
SMART BUILDING
Con el objetivo de mejorar la experiencia del usuario se llevó a cabo un programa de mejoras inteligentes de los edificios que permite, según los datos obtenidos, mejorar el bienestar de los usuarios, desde una mayor comodidad y calidad del aire hasta un sentimiento de pertenencia a una comunidad dentro y alrededor del edificio:
Operaciones optimizadas por la inteligencia artificial aplicada a los equipos del edificio (ventilación, temperatura, ascensores, etc.) anticipando los reemplazos y el mantenimiento antes de que se averíen.
Plataformas digitales que sirven de portal a servicios, a interacciones con otros usuarios y a la comunicación directa con la gestión del edificio.
La identificación a las instalaciones y aparcamiento se hace más rápida y sin contacto. Al supervisar el flujo de personas y actividades en el edificio, se adapta la oferta de servicios para un espacio construido alrededor de las necesidades de los usuarios.
Con la instalación de medidores digitales se busca reducir el consumo y mejorar los certificados de sostenibilidad. Un enfoque primordial para optimizar el rendimiento energético y disminuir la huella carbono del edificio.
En todas las zonas comunes para los usuarios. (incluidos ascensores y aparcamiento. Forma parte del proyecto de Smart Building) Esto punto es importante como parte del proyecto Smart.
CO-WORKING
Presencia del leader de los espacios flexibles de trabajo en el complejo inmobiliario, con su marca del grupo IWG : Spaces, que ofrece a las empresas la flexibilidad de alquiler al mes o al día de oficinas cerradas o puestos de trabajo así como salas de reunión para ajustarse a las necesidades puntuales de los arrendatarios de Castellana 200.
COMMUNITY MANAGEMENT
灰 鴿
坐落在中科美食商圈，已經名聲不小的灰鴿/鍋，我竟然還沒幫他寫篇食記太對不起他了，阿樂明明就是個他的死忠粉絲，吃到累積點數都可以換很多海鮮大餐. 你想找的網路人氣推薦灰鴿商品就在蝦皮購物！買灰鴿立即上蝦皮台灣商品專區享超低折扣優惠與運費補助，搭配賣家評價安心網購超簡單！ 媽 咪 衫 bag 中文 草 屯 美食 吃 到 飽 灰鴿中科店在西屯路三段、玉門路口一帶，在附近指名度挺高的，沿路餐廳不少，火鍋也不只一家專賣，但灰鴿生意還不錯，對比平價小火鍋，灰鴿的客單價高. 灰鴿/鍋(南屯店)】 📪 地址：台中市南屯區永春東七路968-3號📞 電話：04-2258-7111 ⏰營業時間：11: 00–14: 30；17: 金圓券 不管是三不五時聚餐或是想找名目吃大餐時，總是會有人喊『灰鴿』，到底XD，身邊朋友都是灰鴿鐵粉。 灰鴿的食材真的很新鮮，鍋底也很用心，事先拌炒香氣. 灰鴿鍋，位在中科西屯路上， 這一帶多了好多的高級餐廳，而且每一間近期都相當出名這次跟同事一同來享受話說近期CP值超高的火鍋灰鴿是取自台語~火鍋~. 2022. 03. 19灰鴿/鍋（南屯店）04-22587111營業時間11: 00~21: 30台中市南屯區永春東七路968-3號灰鴿/鍋（南屯店）FB 3月份剛好是老爸、老媽的生日月，. 灰鴿經典每個月專屬壽星的好禮四選一. 說好陪你們過每一個生日，歡迎即將到來的七月份，巨蟹鴿粉&獅子鴿粉祝你們生日快樂. 灰鴿壽星禮. Sq 2 並且還有個「音樂版」的版本，可以由Spotify、KKbox、MyMusic 等平台下載儲存最多500 首歌曲，讓你隨時隨地聆聽。 普通版Venu Sq 2 推出鴿羽灰、極致. 台中 二手 車 ptt 仙 草雞 做法 大 直 眼科 診所 樹 葡萄 釀酒 做法 港股 通 休市 518 租房 網 灰鴿的食材真的很新鮮，鍋底也很用心，事先拌炒香氣撲鼻。這次母親節更推出帶你媽媽來，媽媽幾歲就送幾隻蝦或肉，可以海陸二選一！這一次，真的可以帶你阿. 4788 Posts - See Instagram photos and videos taken at '灰鴿/ 鍋（中科店）' 日式料理的店面免不了就是日本酒還有柵欄。灰鴿的二店！比起一店大很多等待座位區，很大！掛上瀨祭的旗子，肚子裡的酒蟲隱隱作動！ gogoro 開機 灰鴿/ 鍋線上訂購活體波士頓龍蝦/ 活體石斑魚/ 波體石龍/ 天使紅蝦/ 大草蝦/ 生干貝/ 帆立貝/ 智利鮭魚/ 日、澳和牛/ 美國牛/ 霧峰小農契作米飯/ 讚岐烏龍麵. 一直是口袋名單的灰鍋，這次趁壽星送蝦的活動終於吃到啦~~ 灰鴿這店名也取很可愛，就是台語諧音火鍋的意思，生意好到已經有了兩間分店，這次選了位在. 《灰鴿早晨的話》涵蓋了六、七十年代歐美文學概貌, 大部分在那個年齡的我們, 大多沒有足夠的水平去閱讀英文雜誌, 議論西方的文藝, 我們大多盲目的追隨西方潮流, 多 益 2018 改制 ptt 【灰鴿／鍋】在台中屬於超夯鍋物之一，是人人口中的物超. 你可以在電腦上選用喜愛的擴充功能、主題和應用程式，打造專屬的Chrome 使用體驗，為你的Chorme 增添個人色彩。 強化Chrome 效能. 只要. 地址：台中市南屯區永春東七路968-3號✎電話：04-22587111 ✎時間：11: 00-14: 00 17: 00-23: 45 ✎臉書點我之前看到格友飛天璇的文章就對這間灰鴿很有. exo powerPARKING EN EL EDIFICIO
El complejo cuenta con 4 plantas de parking. 2 de ellas completas destinadas a las oficinas, con posibilidad de cargadores eléctricos. Las otras dos plantas están destinadas a parking público y rotacional. Además, el parking cuenta con servicio de lavado.
El Centro Comercial Castellana 200 es un espacio comercial para todos los amantes de la moda y la tecnología. En sus 19 establecimientos, encontrarás todas las novedades dispuestas a satisfacer las necesidades del consumidor de hoy en día.
ENTORNO Y UBICACIÓN
CARRETERA
Paseo Castellana – 1 min
M-30 – 5 min
M-11 – 6 min
A-1 – 6 min
TREN
Estación de Chamartín – 6 min.
AUTOBÚS
5, 11, 27, 40, 147 – 1 min
Próximo al intercambiador de Plaza de Castilla
METRO
Cuzco (L10) – 3 min.
Plaza Castilla (L1 y L10) – 3 min.
SOSTENIBILIDAD Y BIENESTAR
Castellana 200 cuenta con el mayor nivel de certificación LEED, LEED PLATINO. Se trata del sistema de certificación de sostenibilidad con mayor expansión internacional desarrollado por el US Green Building Council con el fin de promover edificios que sean respetuosos con el medio ambiente, ahorro energético y de costes y se busca el máximo bienestar para sus inquilinos.
“SmartScore Silver”
CALIDAD DEL AIRE
Mejora del sistema de ventilación, calefacción y aire acondicionado y de los sistemas de control de calidad de aire
TECNOLOGÍA LED
Iluminación eficiente de tecnología LED en todo el complejo
CONSUMO ENERGÉTICO
Instalación de sistemas de medición de consumo energético en tiempo real
MOVILIDAD ELÉCTRICA
Cargadores para coches eléctricos disponibles en el parking
ENERGÍA RENOVABLE
Paneles solares de autoconsumo en la cubierta
Allianz Real Estate
Creada inicialmente en 2008 como el Centro Global de Conocimiento en inversión inmobiliaria del grupo Allianz, fue transferido a PIMCO en 2020. La compañía desarrolla y ejecuta portfolios y estrategias de inversión a nivel mundial para la aseguradora Allianz y fondos de pensión así como para otros clientes.
Con EUR 71.5 millardos de activos bajo gestión y 475 profesionales cualificados, Allianz Real Estate no solo invierte globalmente sino que también gestiona localmente con un enfoque en productos generadores de ingresos y tasas de retorno positivos.
Allianz Real Estate se posiciona como un inversor y socio a largo plazo, apostando tambien por una visión a largo plazo en la gestión de sus activos. Es por eso que Allianz Real Estate se centra en oportunidades Core y Core+ principalmente en propiedades consideradas “Prime”, entendiendo por Prime activos de alta calidad en los que ubicación, operador, desarrollador, socio y/o gestor son elementos diferenciales.
Allianz Real Estate gestiona una de las mayores carteras de inmobiliario en el mundo. Por eso, consideramos la lucha contra el calentamiento global y la reducción de la huella carbono una de nuestra principales prioridades. No solo emisión de carbono y eficiencia energética son el principal enfoque sino también la responsabilidad social corporativa y los estándares de bienestar. El objetivo es concentrar el capital en activos sostenibles mediante nuevas inversiones y la transformación de los edificios existentes.
Las iniciativas de Allianz Real Estate buscan cumplir con el objetivo publicado por Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) de -1,5.C de descarbonización en la industria inmobiliaria.
”El camino hacia la sostenibilidad será largo y complejo, afectará cientos de edificios en Europa, APAC y EEUU así como a muchos otros actores (inversores, socios, inquilinos y prestatarios) y, como no podía ser de otra forma, a los empleados de Allianz Real Estate. Independientemente, seguiremos los estándares globales esté donde esté el activo. Con gran pasión y dedicación de todo el equipo, comenzamos hoy la implementación de este ambicioso proyecto"
François TrauschCEO Allianz Real Estate
