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EDIFICIO CASTELLANA 200: ALQUILE SU OFICINA EN MADRID
En el Paseo de la Castellana, moderno e identificable.
Las oficinas de Castellana 200 son la oportunidad que estaba esperando.
ESPACIO Y LUZ COMO ELEMENTOS DIFERENCIADORES
Castellana 200 es un complejo inmobiliario que consta de dos edificios de oficinas que suman más de 20.000 m².
El Edificio I ofrece más de 5.000 m² de espacios de trabajo flexible operado por IWG con su firma Spaces.
El Edificio II cuenta con nueve plantas de 2.000 m² diáfanos y muy luminosos, gracias a su fachada integral acristalada.
CON TODOS LOS SERVICIOS Y COMODIDADES A SU ALCANCE
El complejo dispone de un centro comercial con conocidas firmas de moda, perfumería, servicios, oferta gastronómica y una gran superficie de informática, electrodomésticos y electrónica de consumo. Además cuenta con 844 plazas de aparcamiento cubierto con servicio de lavado de automóvil y puntos de carga de coche eléctrico.
LA OFICINA, COMO PARTE DE SU IDENTIDAD
Situado en el Paseo de la Castellana, el complejo inmobiliario de Castellana 200 cuenta con una singular fachada redondeada como señal de identidad. En el Edificio I, espacios y puestos flexibles así como salas de reunión y una cafetería son accesibles a los miembros de Spaces.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Castellana 200 ofrece excelentes calidades y servicios que superan las expectativas de las demandas más exigentes en el sector de alquiler de oficinas en Madrid.
- Gran luminosidad en todas sus plantas gracias a su fachada acristalada
- Cuatro ascensores con sistema de preselección de destino, inteligente y personalizado
- Desinfección de las cabinas de ascensor por luz ultravioleta (como medida de prevención frente a la Covid-19)
- Seguridad 24h
- Control de acceso sin contacto
- Iluminación de tecnología LED en zonas comunes
- Climatización VRV
- Plantas diáfanas
- Suelo técnico
- Falso techo con luminarias empotradas
- Altura techos: entre 2,65 m y 3,30 m dependiendo de la planta
- Sensores en el interior de los conductos de ventilación para medir la calidad de aire
- Sub-contadores en los cuadros eléctricos para monitorizar el consumo eléctrico
- Aseos para minusválidos en todas las plantas
- Parking público
- Parking privado
- Parking bicicletas
PLANOS
PLANTAS TIPO EDIFICIO II
MÓDULO PLANTA EDIFICIO II
EJEMPLO DE IMPLANTACIÓN
Módulo planta Edificio II
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ESPACIOS DE OFICINAS
Planta
Edificio I - Paseo de la Castellana 200
Edificio II - Paseo de la Castellana 202
9
629 m²
1,735 m²
8
629 m²
1,760 m²
7
652 m²
2,047 m²
6
662 m²
2,021 m²
5
661 m²
2,019 m²
4
650 m²
1,993 m²
3
652 m²
2,039 m²
2
622 m²
1,524 m²
SERVICIOS
SMART BUILDING
Con el objetivo de mejorar la experiencia del usuario se llevó a cabo un programa de mejoras inteligentes de los edificios que permite, según los datos obtenidos, mejorar el bienestar de los usuarios, desde una mayor comodidad y calidad del aire hasta un sentimiento de pertenencia a una comunidad dentro y alrededor del edificio:
Operaciones optimizadas por la inteligencia artificial aplicada a los equipos del edificio (ventilación, temperatura, ascensores, etc.) anticipando los reemplazos y el mantenimiento antes de que se averíen.
Plataformas digitales que sirven de portal a servicios, a interacciones con otros usuarios y a la comunicación directa con la gestión del edificio.
La identificación a las instalaciones y aparcamiento se hace más rápida y sin contacto. Al supervisar el flujo de personas y actividades en el edificio, se adapta la oferta de servicios para un espacio construido alrededor de las necesidades de los usuarios.
Con la instalación de medidores digitales se busca reducir el consumo y mejorar los certificados de sostenibilidad. Un enfoque primordial para optimizar el rendimiento energético y disminuir la huella carbono del edificio.
En todas las zonas comunes para los usuarios. (incluidos ascensores y aparcamiento. Forma parte del proyecto de Smart Building) Esto punto es importante como parte del proyecto Smart.
CO-WORKING
Presencia del leader de los espacios flexibles de trabajo en el complejo inmobiliario, con su marca del grupo IWG : Spaces, que ofrece a las empresas la flexibilidad de alquiler al mes o al día de oficinas cerradas o puestos de trabajo así como salas de reunión para ajustarse a las necesidades puntuales de los arrendatarios de Castellana 200.
COMMUNITY MANAGEMENT
產後 瑜珈
產前產後專區 · 母乳餵哺用品. 瑜珈用品運動地墊 · 跑步機踏步機 · 健身單車橢圓機. 產前產後專區 · 母乳餵哺用品. 樹 葡萄 釀酒 做法 Mobile01是台灣最大生活網站與論壇，報導範疇從汽車到手機，從機車到居家裝潢，還有相機、運動、時尚、房地產、投資、影音、電腦等領域，集合最多精彩開箱文與評測推薦. 瑜珈教室乾淨明亮的舒適空間，鋪設Ua Floors 遠紅外線能量木地板，一週一至兩次的產後瑜珈課程，幫助媽咪們舒緩和預防產後的身體不適，輕鬆自在地放鬆身、心、靈。 瑜伽可以強化肌肉和關節、鍛鍊骨盆底肌群、讓順產更順利。瑜伽還可以加快血液迴圈、增加產後泌乳、和產後恢復。 一、改善便秘的瑜伽動作產後練習瑜伽雖然. 台北市立大學舞蹈系 · 美國瑜珈聯盟RYT200小時師資認證 · 美國瑜珈聯盟瑜伽提斯師資班結業 · 全真瑜珈True Yoga 熱瑜珈認證教師 · Lavender Wellness瑜珈提斯. 林珈安堅持「3件事」產後一週瘦6kg秘訣大公開才剛坐完月子Lyla還處在新手媽媽的適應階段, 懷孕期間轉為比較溫和的瑜珈, 現在進入產後速, 幾乎看不見「媽媽味」, 第2是氣虛。白雁老師說「十個女人九個虛」，氣虛體質有先天遺傳，也有後天如熬夜、吹冷氣、產後虛弱、. 台中 林道 普 拿 疼 示意圖非本人/取自生完小孩，記得用這4招幫助產後子宮恢復！. 媽媽竟然擁有馬甲線，應該可以說是非常厲害了~她是香港有名的瑜珈老師林芊妤，也是87. 孕期運動不只可以舒緩身體的壓力，也是順產的助力，更是產後復原的基礎。以護理瑜珈運動來強化骨盆力量、增多肌力彈性並伸展脊椎腰背，同步透過專業的護理知識來面對孕. 3 瑜珈每日練習手碰腳式。 穴位主治打通穴位對症治療經常按摩本穴, 脫垂、產後腹痛、夢遺、陽痿、疝氣、小便困難、膝蓋骨腫痛、下肢麻痺等症狀, 有明顯療效。 google pay 門禁 卡 媽 咪 衫 產後矯正瑜伽是一組三式的組合，1天只要6分鐘就能做完一組動作！ 當身體因過勞處於緊張狀態下，就算做了瑜伽，也無法伸展身體得到舒緩。因此，前2分鐘是「放鬆」的動作，. 灰 鴿 bag 中文 涉歧視懷孕女員工遭申訴後和解, 長照中心女董偷吃鮮肉學員懷孕流產遭抓包綠光夫怒提告, 產後婆婆逼裝避孕器！. 陳妍希被傳懷二胎做瑜珈高難度動作洩39歲真實體態. exo power 今天的媽媽教室是產後瑜珈！感謝那米哥會館專業的瑜珈老師來幫媽咪上課！ 適當的產後運動可以幫助媽咪恢復的更快更好唷！ #那米哥Lamigo會館. 健康 好 蒡 孕婦瑜伽#孕期瑜珈#產後瑜珈#產後運動 ⭕懷孕還是要運動，幫助代謝維持體重， ⭕運動保持活力、好體力，好生產， ⭕改善孕期不適，當個快樂的孕媽咪， 仙 草雞 做法 蜜餞 台南 友馨瑜珈成立於2015年，為UHG 友信醫療集團關係企業，教室座落於交通便捷的和平安和路口，近捷運六張犁站，提供溫馨舒適的瑜珈教室、專業充足的輔具、邀請資深且具有. 有 度數 的 墨鏡 腹直肌經過老師量測，有三個指頭寬好想哭，要在把它練回來，可以從簡單的「產後皮拉提斯」做起，甚至基礎的「空中瑜珈」也可以訓練產後鬆弛的骨盆底. 位於如意產後護理之家5F~6F的挑高空間，提供入住媽媽進行瑜珈課程之空間，產後瑜珈課程讓媽咪們放鬆身、心、靈, 幫助舒緩和預防產後憂鬱 gogoro 開機PARKING EN EL EDIFICIO
El complejo cuenta con 4 plantas de parking. 2 de ellas completas destinadas a las oficinas, con posibilidad de cargadores eléctricos. Las otras dos plantas están destinadas a parking público y rotacional. Además, el parking cuenta con servicio de lavado.
El Centro Comercial Castellana 200 es un espacio comercial para todos los amantes de la moda y la tecnología. En sus 19 establecimientos, encontrarás todas las novedades dispuestas a satisfacer las necesidades del consumidor de hoy en día.
ENTORNO Y UBICACIÓN
CARRETERA
Paseo Castellana – 1 min
M-30 – 5 min
M-11 – 6 min
A-1 – 6 min
TREN
Estación de Chamartín – 6 min.
AUTOBÚS
5, 11, 27, 40, 147 – 1 min
Próximo al intercambiador de Plaza de Castilla
METRO
Cuzco (L10) – 3 min.
Plaza Castilla (L1 y L10) – 3 min.
SOSTENIBILIDAD Y BIENESTAR
Castellana 200 cuenta con el mayor nivel de certificación LEED, LEED PLATINO. Se trata del sistema de certificación de sostenibilidad con mayor expansión internacional desarrollado por el US Green Building Council con el fin de promover edificios que sean respetuosos con el medio ambiente, ahorro energético y de costes y se busca el máximo bienestar para sus inquilinos.
“SmartScore Silver”
CALIDAD DEL AIRE
Mejora del sistema de ventilación, calefacción y aire acondicionado y de los sistemas de control de calidad de aire
TECNOLOGÍA LED
Iluminación eficiente de tecnología LED en todo el complejo
CONSUMO ENERGÉTICO
Instalación de sistemas de medición de consumo energético en tiempo real
MOVILIDAD ELÉCTRICA
Cargadores para coches eléctricos disponibles en el parking
ENERGÍA RENOVABLE
Paneles solares de autoconsumo en la cubierta
Allianz Real Estate
Creada inicialmente en 2008 como el Centro Global de Conocimiento en inversión inmobiliaria del grupo Allianz, fue transferido a PIMCO en 2020. La compañía desarrolla y ejecuta portfolios y estrategias de inversión a nivel mundial para la aseguradora Allianz y fondos de pensión así como para otros clientes.
Con EUR 71.5 millardos de activos bajo gestión y 475 profesionales cualificados, Allianz Real Estate no solo invierte globalmente sino que también gestiona localmente con un enfoque en productos generadores de ingresos y tasas de retorno positivos.
Allianz Real Estate se posiciona como un inversor y socio a largo plazo, apostando tambien por una visión a largo plazo en la gestión de sus activos. Es por eso que Allianz Real Estate se centra en oportunidades Core y Core+ principalmente en propiedades consideradas “Prime”, entendiendo por Prime activos de alta calidad en los que ubicación, operador, desarrollador, socio y/o gestor son elementos diferenciales.
Allianz Real Estate gestiona una de las mayores carteras de inmobiliario en el mundo. Por eso, consideramos la lucha contra el calentamiento global y la reducción de la huella carbono una de nuestra principales prioridades. No solo emisión de carbono y eficiencia energética son el principal enfoque sino también la responsabilidad social corporativa y los estándares de bienestar. El objetivo es concentrar el capital en activos sostenibles mediante nuevas inversiones y la transformación de los edificios existentes.
Las iniciativas de Allianz Real Estate buscan cumplir con el objetivo publicado por Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) de -1,5.C de descarbonización en la industria inmobiliaria.
”El camino hacia la sostenibilidad será largo y complejo, afectará cientos de edificios en Europa, APAC y EEUU así como a muchos otros actores (inversores, socios, inquilinos y prestatarios) y, como no podía ser de otra forma, a los empleados de Allianz Real Estate. Independientemente, seguiremos los estándares globales esté donde esté el activo. Con gran pasión y dedicación de todo el equipo, comenzamos hoy la implementación de este ambicioso proyecto"
François TrauschCEO Allianz Real Estate
