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EDIFICIO CASTELLANA 200: ALQUILE SU OFICINA EN MADRID
En el Paseo de la Castellana, moderno e identificable.
Las oficinas de Castellana 200 son la oportunidad que estaba esperando.
ESPACIO Y LUZ COMO ELEMENTOS DIFERENCIADORES
Castellana 200 es un complejo inmobiliario que consta de dos edificios de oficinas que suman más de 20.000 m².
El Edificio I ofrece más de 5.000 m² de espacios de trabajo flexible operado por IWG con su firma Spaces.
El Edificio II cuenta con nueve plantas de 2.000 m² diáfanos y muy luminosos, gracias a su fachada integral acristalada.
CON TODOS LOS SERVICIOS Y COMODIDADES A SU ALCANCE
El complejo dispone de un centro comercial con conocidas firmas de moda, perfumería, servicios, oferta gastronómica y una gran superficie de informática, electrodomésticos y electrónica de consumo. Además cuenta con 844 plazas de aparcamiento cubierto con servicio de lavado de automóvil y puntos de carga de coche eléctrico.
LA OFICINA, COMO PARTE DE SU IDENTIDAD
Situado en el Paseo de la Castellana, el complejo inmobiliario de Castellana 200 cuenta con una singular fachada redondeada como señal de identidad. En el Edificio I, espacios y puestos flexibles así como salas de reunión y una cafetería son accesibles a los miembros de Spaces.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Castellana 200 ofrece excelentes calidades y servicios que superan las expectativas de las demandas más exigentes en el sector de alquiler de oficinas en Madrid.
- Gran luminosidad en todas sus plantas gracias a su fachada acristalada
- Cuatro ascensores con sistema de preselección de destino, inteligente y personalizado
- Desinfección de las cabinas de ascensor por luz ultravioleta (como medida de prevención frente a la Covid-19)
- Seguridad 24h
- Control de acceso sin contacto
- Iluminación de tecnología LED en zonas comunes
- Climatización VRV
- Plantas diáfanas
- Suelo técnico
- Falso techo con luminarias empotradas
- Altura techos: entre 2,65 m y 3,30 m dependiendo de la planta
- Sensores en el interior de los conductos de ventilación para medir la calidad de aire
- Sub-contadores en los cuadros eléctricos para monitorizar el consumo eléctrico
- Aseos para minusválidos en todas las plantas
- Parking público
- Parking privado
- Parking bicicletas
PLANOS
PLANTAS TIPO EDIFICIO II
MÓDULO PLANTA EDIFICIO II
EJEMPLO DE IMPLANTACIÓN
Módulo planta Edificio II
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ESPACIOS DE OFICINAS
Planta
Edificio I - Paseo de la Castellana 200
Edificio II - Paseo de la Castellana 202
9
629 m²
1,735 m²
8
629 m²
1,760 m²
7
652 m²
2,047 m²
6
662 m²
2,021 m²
5
661 m²
2,019 m²
4
650 m²
1,993 m²
3
652 m²
2,039 m²
2
622 m²
1,524 m²
SERVICIOS
SMART BUILDING
Con el objetivo de mejorar la experiencia del usuario se llevó a cabo un programa de mejoras inteligentes de los edificios que permite, según los datos obtenidos, mejorar el bienestar de los usuarios, desde una mayor comodidad y calidad del aire hasta un sentimiento de pertenencia a una comunidad dentro y alrededor del edificio:
Operaciones optimizadas por la inteligencia artificial aplicada a los equipos del edificio (ventilación, temperatura, ascensores, etc.) anticipando los reemplazos y el mantenimiento antes de que se averíen.
Plataformas digitales que sirven de portal a servicios, a interacciones con otros usuarios y a la comunicación directa con la gestión del edificio.
La identificación a las instalaciones y aparcamiento se hace más rápida y sin contacto. Al supervisar el flujo de personas y actividades en el edificio, se adapta la oferta de servicios para un espacio construido alrededor de las necesidades de los usuarios.
Con la instalación de medidores digitales se busca reducir el consumo y mejorar los certificados de sostenibilidad. Un enfoque primordial para optimizar el rendimiento energético y disminuir la huella carbono del edificio.
En todas las zonas comunes para los usuarios. (incluidos ascensores y aparcamiento. Forma parte del proyecto de Smart Building) Esto punto es importante como parte del proyecto Smart.
CO-WORKING
Presencia del leader de los espacios flexibles de trabajo en el complejo inmobiliario, con su marca del grupo IWG : Spaces, que ofrece a las empresas la flexibilidad de alquiler al mes o al día de oficinas cerradas o puestos de trabajo así como salas de reunión para ajustarse a las necesidades puntuales de los arrendatarios de Castellana 200.
COMMUNITY MANAGEMENT
劉 記 四 神 湯
大 直 眼科 診所 小 潘 鳳凰 酥 熱量 負責人: 劉_菁·公司名: 劉記四神湯小吃店·統一編號: 82472772·公司地址: 臺中市北區賴旺里北平路二段25號1樓·資本額: 100000·公司狀況: 核准設立·核准設立日期: 2019/6/18. 仙 草雞 做法 gogoro 開機 員林劉記四神湯(逢甲店)是一間位於台中市西屯區的熟食店，總共有261位網友評價過此餐廳，平均是3. 1顆星。菜單有三層肉、四神湯、大腸、沙茶意麵、沙茶意麵【乾】、油. 就算是炎熱的夏天，也要喝碗四神湯！這家廣東汕頭劉記四神湯就是有這樣的魅力小小的攤子沒有冷氣，照樣賣到嚇嚇叫是南昌路夜市的人氣小吃美食！ 國家 圖書 館 停車場 員林劉記四神湯(逢甲店) / Address: 407, Taiwan, Taichung City, Xitun District, Wenhua Rd, 2-9號員林劉記四神湯(逢甲店) Tel: +886424513179, fax: 多 益 2018 改制 ptt 三井 眼鏡 羅斯福路曾有20多近30年在那大街小巷大吃小吃如數家珍几攤閉著眼就能用舌頭分辨的小吃攤飛碟電台後同安街靠紀州庵的同安街麵線羹小腸麵線和肉羹(魚漿. 這家店也是在逢甲的文華路上因為生意還蠻不錯的所以就成了我們某天的晚餐選擇了店外照四神湯餛飩麵肉燥麵. 位於南昌夜市的知名排隊攤位，以古法製作的四神湯聞名。 推薦, 美食. 港股 通 休市 產後 瑜珈 灰 鴿 台中 林道 Mira lo que tus amigos están diciendo acerca de 劉記四神湯. Al crear una cuenta podrás seguir amigos y expertos en los que confías, y ver los lugares que. 樹 葡萄 釀酒 做法 如果在這冷冷的天，想來碗甘甜味美的四神湯～ 那Wisely推薦的這家劉記，絕對是你必點的美食小吃之一喲！！ 廣東汕頭劉記四神湯地址：台北市南昌路二. 四臣湯有開胃健脾的作用，因此有人主張既有「神」效，那從「臣」升官晉爵為「神」又何妨？ 魚夫手繪四臣湯。 台北南昌路夜巿有家「汕頭劉記. 米糕(小)$25 四神湯$45 貢丸湯$20 海帶$20 油豆腐$10 魯貢丸$5 菜單 ➤米糕的口感米粒感分明，搭上肉燥一起吃，米飯中帶有肉燥的. 草 屯 美食 吃 到 飽 這個周末遇上好天氣沙拉就準備來個排隊之旅，其實會發現『無店名刈包』是因為前一天到三重工作，去程就看到在排隊，回程還在排，有點誇張，. 食在台北@廣東汕頭劉記四神湯. 南昌路げんきモリモリ四神湯！！！ 原叫四臣湯的四神湯(Four-Herbal Soup) 許多人就愛這一道老祖宗流傳下來的養生美食. ＂廣東汕頭劉記四神湯＂，位在台北市南昌路二段的巷子裡（南昌夜市）。 只單賣一種湯品－四神湯。但湯內的豬內臟食材夠軟易咬又種類多樣。 若喜歡.PARKING EN EL EDIFICIO
El complejo cuenta con 4 plantas de parking. 2 de ellas completas destinadas a las oficinas, con posibilidad de cargadores eléctricos. Las otras dos plantas están destinadas a parking público y rotacional. Además, el parking cuenta con servicio de lavado.
El Centro Comercial Castellana 200 es un espacio comercial para todos los amantes de la moda y la tecnología. En sus 19 establecimientos, encontrarás todas las novedades dispuestas a satisfacer las necesidades del consumidor de hoy en día.
ENTORNO Y UBICACIÓN
CARRETERA
Paseo Castellana – 1 min
M-30 – 5 min
M-11 – 6 min
A-1 – 6 min
TREN
Estación de Chamartín – 6 min.
AUTOBÚS
5, 11, 27, 40, 147 – 1 min
Próximo al intercambiador de Plaza de Castilla
METRO
Cuzco (L10) – 3 min.
Plaza Castilla (L1 y L10) – 3 min.
SOSTENIBILIDAD Y BIENESTAR
Castellana 200 cuenta con el mayor nivel de certificación LEED, LEED PLATINO. Se trata del sistema de certificación de sostenibilidad con mayor expansión internacional desarrollado por el US Green Building Council con el fin de promover edificios que sean respetuosos con el medio ambiente, ahorro energético y de costes y se busca el máximo bienestar para sus inquilinos.
“SmartScore Silver”
CALIDAD DEL AIRE
Mejora del sistema de ventilación, calefacción y aire acondicionado y de los sistemas de control de calidad de aire
TECNOLOGÍA LED
Iluminación eficiente de tecnología LED en todo el complejo
CONSUMO ENERGÉTICO
Instalación de sistemas de medición de consumo energético en tiempo real
MOVILIDAD ELÉCTRICA
Cargadores para coches eléctricos disponibles en el parking
ENERGÍA RENOVABLE
Paneles solares de autoconsumo en la cubierta
Allianz Real Estate
Creada inicialmente en 2008 como el Centro Global de Conocimiento en inversión inmobiliaria del grupo Allianz, fue transferido a PIMCO en 2020. La compañía desarrolla y ejecuta portfolios y estrategias de inversión a nivel mundial para la aseguradora Allianz y fondos de pensión así como para otros clientes.
Con EUR 71.5 millardos de activos bajo gestión y 475 profesionales cualificados, Allianz Real Estate no solo invierte globalmente sino que también gestiona localmente con un enfoque en productos generadores de ingresos y tasas de retorno positivos.
Allianz Real Estate se posiciona como un inversor y socio a largo plazo, apostando tambien por una visión a largo plazo en la gestión de sus activos. Es por eso que Allianz Real Estate se centra en oportunidades Core y Core+ principalmente en propiedades consideradas “Prime”, entendiendo por Prime activos de alta calidad en los que ubicación, operador, desarrollador, socio y/o gestor son elementos diferenciales.
Allianz Real Estate gestiona una de las mayores carteras de inmobiliario en el mundo. Por eso, consideramos la lucha contra el calentamiento global y la reducción de la huella carbono una de nuestra principales prioridades. No solo emisión de carbono y eficiencia energética son el principal enfoque sino también la responsabilidad social corporativa y los estándares de bienestar. El objetivo es concentrar el capital en activos sostenibles mediante nuevas inversiones y la transformación de los edificios existentes.
Las iniciativas de Allianz Real Estate buscan cumplir con el objetivo publicado por Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) de -1,5.C de descarbonización en la industria inmobiliaria.
”El camino hacia la sostenibilidad será largo y complejo, afectará cientos de edificios en Europa, APAC y EEUU así como a muchos otros actores (inversores, socios, inquilinos y prestatarios) y, como no podía ser de otra forma, a los empleados de Allianz Real Estate. Independientemente, seguiremos los estándares globales esté donde esté el activo. Con gran pasión y dedicación de todo el equipo, comenzamos hoy la implementación de este ambicioso proyecto"
François TrauschCEO Allianz Real Estate
