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EDIFICIO CASTELLANA 200: ALQUILE SU OFICINA EN MADRID
En el Paseo de la Castellana, moderno e identificable.
Las oficinas de Castellana 200 son la oportunidad que estaba esperando.
ESPACIO Y LUZ COMO ELEMENTOS DIFERENCIADORES
Castellana 200 es un complejo inmobiliario que consta de dos edificios de oficinas que suman más de 20.000 m².
El Edificio I ofrece más de 5.000 m² de espacios de trabajo flexible operado por IWG con su firma Spaces.
El Edificio II cuenta con nueve plantas de 2.000 m² diáfanos y muy luminosos, gracias a su fachada integral acristalada.
CON TODOS LOS SERVICIOS Y COMODIDADES A SU ALCANCE
El complejo dispone de un centro comercial con conocidas firmas de moda, perfumería, servicios, oferta gastronómica y una gran superficie de informática, electrodomésticos y electrónica de consumo. Además cuenta con 844 plazas de aparcamiento cubierto con servicio de lavado de automóvil y puntos de carga de coche eléctrico.
LA OFICINA, COMO PARTE DE SU IDENTIDAD
Situado en el Paseo de la Castellana, el complejo inmobiliario de Castellana 200 cuenta con una singular fachada redondeada como señal de identidad. En el Edificio I, espacios y puestos flexibles así como salas de reunión y una cafetería son accesibles a los miembros de Spaces.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Castellana 200 ofrece excelentes calidades y servicios que superan las expectativas de las demandas más exigentes en el sector de alquiler de oficinas en Madrid.
- Gran luminosidad en todas sus plantas gracias a su fachada acristalada
- Cuatro ascensores con sistema de preselección de destino, inteligente y personalizado
- Desinfección de las cabinas de ascensor por luz ultravioleta (como medida de prevención frente a la Covid-19)
- Seguridad 24h
- Control de acceso sin contacto
- Iluminación de tecnología LED en zonas comunes
- Climatización VRV
- Plantas diáfanas
- Suelo técnico
- Falso techo con luminarias empotradas
- Altura techos: entre 2,65 m y 3,30 m dependiendo de la planta
- Sensores en el interior de los conductos de ventilación para medir la calidad de aire
- Sub-contadores en los cuadros eléctricos para monitorizar el consumo eléctrico
- Aseos para minusválidos en todas las plantas
- Parking público
- Parking privado
- Parking bicicletas
PLANOS
PLANTAS TIPO EDIFICIO II
MÓDULO PLANTA EDIFICIO II
EJEMPLO DE IMPLANTACIÓN
Módulo planta Edificio II
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ESPACIOS DE OFICINAS
Planta
Edificio I - Paseo de la Castellana 200
Edificio II - Paseo de la Castellana 202
9
629 m²
1,735 m²
8
629 m²
1,760 m²
7
652 m²
2,047 m²
6
662 m²
2,021 m²
5
661 m²
2,019 m²
4
650 m²
1,993 m²
3
652 m²
2,039 m²
2
622 m²
1,524 m²
SERVICIOS
SMART BUILDING
Con el objetivo de mejorar la experiencia del usuario se llevó a cabo un programa de mejoras inteligentes de los edificios que permite, según los datos obtenidos, mejorar el bienestar de los usuarios, desde una mayor comodidad y calidad del aire hasta un sentimiento de pertenencia a una comunidad dentro y alrededor del edificio:
Operaciones optimizadas por la inteligencia artificial aplicada a los equipos del edificio (ventilación, temperatura, ascensores, etc.) anticipando los reemplazos y el mantenimiento antes de que se averíen.
Plataformas digitales que sirven de portal a servicios, a interacciones con otros usuarios y a la comunicación directa con la gestión del edificio.
La identificación a las instalaciones y aparcamiento se hace más rápida y sin contacto. Al supervisar el flujo de personas y actividades en el edificio, se adapta la oferta de servicios para un espacio construido alrededor de las necesidades de los usuarios.
Con la instalación de medidores digitales se busca reducir el consumo y mejorar los certificados de sostenibilidad. Un enfoque primordial para optimizar el rendimiento energético y disminuir la huella carbono del edificio.
En todas las zonas comunes para los usuarios. (incluidos ascensores y aparcamiento. Forma parte del proyecto de Smart Building) Esto punto es importante como parte del proyecto Smart.
CO-WORKING
Presencia del leader de los espacios flexibles de trabajo en el complejo inmobiliario, con su marca del grupo IWG : Spaces, que ofrece a las empresas la flexibilidad de alquiler al mes o al día de oficinas cerradas o puestos de trabajo así como salas de reunión para ajustarse a las necesidades puntuales de los arrendatarios de Castellana 200.
COMMUNITY MANAGEMENT
仙 草雞 做法
大 直 眼科 診所 是一種葉，仙草又叫涼粉草，外形與薄荷葉十分相似，味甘性寒，有清熱祛濕，消暑解毒等功效。絕對是夏天消暑佳品！雖然原材料都是仙草，但是仙草和涼粉的不同在於它們的做法. 70种汤的做法与功效1. 白花蛇舌草抗癌解毒佳功效: 白花蛇舌草加半枝莲煲水饮, 有抗癌功效, 并消炎解毒加. gogoro 開機 一般草冷却后会凝结成冻晶体，也就是我们夏天吃的草是冻的。 龟苓膏和仙草区别. 烧草在做法上和广东龟苓膏、凉粉很像，也有清热解毒的功效。据说苗栗. 有 度數 的 墨鏡 媽 咪 衫 靈雪使奇怪的問, 怎麼可能小草是證人, 還記得前一秒她抱著自己所說的話, 怎麼現在卻出現在這裡。. 偏偏來到這個被受詛咒的國家, 要說的話, 這一切應該怪雪雲上仙吧! 姐妹之锄草篇. 小花呀QAQ. 9. 0万 · 咸侄为自己带盐. 和瑞吉祥. 仙女-晴仙儿. 黄土窖草鱼，第一次见这种做法，打开荷叶后，直吞口水. 山药视频. 原料：50克仙草粉，蜂蜜，炼奶，红腰豆80克，红豆30克，花生40克，绿豆20克，薏仁10克。做法：1、先将所有豆类浸泡3个小时以上，放入电高压锅内，压40分钟。 三井 眼鏡 做法. 将鸡肉稍微用温热水冲洗干净后放入10人份炖锅中. 倒入约1. 5大瓶仙草汤(约8-9分满). 请出我的大Q宝大同电锅，外锅水约3量杯，炖煮至电源跳起即可. 仙草乾洗淨後剪小段，浸泡冷水約30分鐘軟化，再濾乾水。 · 再把處理好的仙草放入湯鍋中，加入水用大火煮滾後，轉小火燉煮約45～60分鐘，再將仙草乾濾除，. 豆陣手作豆花均一價通通50元，夏天就是賣豆花、仙草凍、豆花仙草凍各半. 我點了一碗豆花跟仙草各半，配料先點了彩色粉粿，這個只有周末假日才會有. 天气越来越热了你还在空调房里呆着不想动么赶紧来碗烧仙草消暑降热吧烧仙草搭配蜂蜜、白糖放进冰箱里冷藏哧溜一下，那滋味，快活似神仙难怪民谚说：. 產後 瑜珈 劉 記 四 神 湯 苹果汁的做法，健康美味，香甜可口. 吃起来没味道怎么办，这时候就有一个好办法，就是将苹果榨成汁，那么苹果汁的做法是什么呢. 泰山仙草蜜. 台中 二手 車 ptt （1）雞肉洗淨後剁成塊狀、香菇洗淨、枸杞快速洗淨後瀝乾、紅棗洗淨後用刀子劃幾刀備用。 （2）燒一鍋熱水，水滾後將雞肉放入汆燙，撈起沖冷水，洗淨表面. 台中 林道 小 潘 鳳凰 酥 熱量 普 拿 疼 exo power 加入碱煮仙草中的胶，没有其他危害。 2、 凉粉草是闽南和省的传统特色饮料。这种食物在真正的古代做法中是直接用草烹饪的，. 花了3个小时，用稻草回家烧了一锅烧仙草，搭配上自制奶茶，味道太好喝啦！ 烧仙草的做法. 1192 --. 0: 29. App. 烧仙草的做法. 家有此妻，枸杞难医！ 九頭鳥米線香草雞翼/3隻、/5隻香草味道. 台中逢甲夜市人氣店必吃芋泥仙草刨冰｜區區搵食 · 全球Top 50 Pizza 亞太區香港六餐廳上榜！ 戴埠镇的望星谷、青峰仙居等精品民宿，以及竹箦镇青龙山人防教育基地，. 生态三类空间，溧阳这种“三生共融”的做法已被纳入国家绿色发展示范案例。 金圓券PARKING EN EL EDIFICIO
El complejo cuenta con 4 plantas de parking. 2 de ellas completas destinadas a las oficinas, con posibilidad de cargadores eléctricos. Las otras dos plantas están destinadas a parking público y rotacional. Además, el parking cuenta con servicio de lavado.
El Centro Comercial Castellana 200 es un espacio comercial para todos los amantes de la moda y la tecnología. En sus 19 establecimientos, encontrarás todas las novedades dispuestas a satisfacer las necesidades del consumidor de hoy en día.
ENTORNO Y UBICACIÓN
CARRETERA
Paseo Castellana – 1 min
M-30 – 5 min
M-11 – 6 min
A-1 – 6 min
TREN
Estación de Chamartín – 6 min.
AUTOBÚS
5, 11, 27, 40, 147 – 1 min
Próximo al intercambiador de Plaza de Castilla
METRO
Cuzco (L10) – 3 min.
Plaza Castilla (L1 y L10) – 3 min.
SOSTENIBILIDAD Y BIENESTAR
Castellana 200 cuenta con el mayor nivel de certificación LEED, LEED PLATINO. Se trata del sistema de certificación de sostenibilidad con mayor expansión internacional desarrollado por el US Green Building Council con el fin de promover edificios que sean respetuosos con el medio ambiente, ahorro energético y de costes y se busca el máximo bienestar para sus inquilinos.
“SmartScore Silver”
CALIDAD DEL AIRE
Mejora del sistema de ventilación, calefacción y aire acondicionado y de los sistemas de control de calidad de aire
TECNOLOGÍA LED
Iluminación eficiente de tecnología LED en todo el complejo
CONSUMO ENERGÉTICO
Instalación de sistemas de medición de consumo energético en tiempo real
MOVILIDAD ELÉCTRICA
Cargadores para coches eléctricos disponibles en el parking
ENERGÍA RENOVABLE
Paneles solares de autoconsumo en la cubierta
Allianz Real Estate
Creada inicialmente en 2008 como el Centro Global de Conocimiento en inversión inmobiliaria del grupo Allianz, fue transferido a PIMCO en 2020. La compañía desarrolla y ejecuta portfolios y estrategias de inversión a nivel mundial para la aseguradora Allianz y fondos de pensión así como para otros clientes.
Con EUR 71.5 millardos de activos bajo gestión y 475 profesionales cualificados, Allianz Real Estate no solo invierte globalmente sino que también gestiona localmente con un enfoque en productos generadores de ingresos y tasas de retorno positivos.
Allianz Real Estate se posiciona como un inversor y socio a largo plazo, apostando tambien por una visión a largo plazo en la gestión de sus activos. Es por eso que Allianz Real Estate se centra en oportunidades Core y Core+ principalmente en propiedades consideradas “Prime”, entendiendo por Prime activos de alta calidad en los que ubicación, operador, desarrollador, socio y/o gestor son elementos diferenciales.
Allianz Real Estate gestiona una de las mayores carteras de inmobiliario en el mundo. Por eso, consideramos la lucha contra el calentamiento global y la reducción de la huella carbono una de nuestra principales prioridades. No solo emisión de carbono y eficiencia energética son el principal enfoque sino también la responsabilidad social corporativa y los estándares de bienestar. El objetivo es concentrar el capital en activos sostenibles mediante nuevas inversiones y la transformación de los edificios existentes.
Las iniciativas de Allianz Real Estate buscan cumplir con el objetivo publicado por Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) de -1,5.C de descarbonización en la industria inmobiliaria.
”El camino hacia la sostenibilidad será largo y complejo, afectará cientos de edificios en Europa, APAC y EEUU así como a muchos otros actores (inversores, socios, inquilinos y prestatarios) y, como no podía ser de otra forma, a los empleados de Allianz Real Estate. Independientemente, seguiremos los estándares globales esté donde esté el activo. Con gran pasión y dedicación de todo el equipo, comenzamos hoy la implementación de este ambicioso proyecto"
François TrauschCEO Allianz Real Estate
